Repartir una herencia entre hermanos puede ser sencillo si todos están de acuerdo, o convertirse en un conflicto de años si no lo están. Te explicamos paso a paso cómo se hace en Andalucía, qué plazos hay que respetar y qué opciones tienes si hay desacuerdo.
1. Reúne la documentación básica
- Certificado de defunción.
- Certificado de últimas voluntades (se puede pedir 15 días hábiles después del fallecimiento).
- Copia autorizada del testamento o, si no existe, acta de declaración de herederos ante notario.
- Escrituras, recibos del IBI, extractos bancarios y documentación de vehículos y deudas.
2. Haz el inventario de bienes y deudas
Hay que listar todo lo que deja el fallecido —inmuebles, cuentas, vehículos, acciones— y también sus deudas. Una buena valoración de los inmuebles es importante, porque afecta a los impuestos y al reparto.
3. Decide si aceptar y cómo
Cada hermano decide individualmente si acepta o renuncia. Si hay dudas sobre las deudas, lo prudente es aceptar a beneficio de inventario, para no responder con tu propio patrimonio.
4. Respeta las legítimas
Si hay testamento, se reparte según lo que diga, pero respetando la legítima de los hijos (dos tercios de la herencia, en el Derecho común que se aplica en Andalucía). Si no hay testamento, los hijos heredan a partes iguales y el cónyuge viudo tiene derecho al usufructo de una parte.
5. Haz la partición
La partición es el documento que adjudica a cada heredero sus bienes concretos. Lo ideal es firmarla ante notario. Opciones habituales cuando hay una vivienda:
- Uno se la queda y compensa a los demás con dinero.
- Se vende y se reparte el dinero.
- Se queda en copropiedad (proindiviso). Si más adelante queréis deshacerla, se hace mediante una extinción de condominio.
6. Paga los impuestos en plazo
- Impuesto de Sucesiones: 6 meses desde el fallecimiento (prorrogables otros 6 si se piden en los 5 primeros meses). En Andalucía, hijos, nietos, cónyuge y padres tienen una bonificación del 99 % de la cuota.
- Plusvalía municipal: 6 meses si hay inmuebles urbanos.
7. Inscribe y cambia titularidades
Con la escritura y los impuestos pagados, se inscriben los inmuebles en el Registro de la Propiedad y se cambian a nombre de cada heredero las cuentas, vehículos y demás bienes.
¿Y si un hermano no está de acuerdo?
Es más habitual de lo que parece. Antes de ir a juicio, recomendamos intentar un acuerdo con ayuda de un abogado o mediante mediación familiar: es más rápido, más barato y evita romper la relación. Si no funciona, cualquier heredero puede pedir la división judicial de la herencia.
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Este artículo es informativo y no sustituye al asesoramiento sobre tu caso concreto.